Написать нам

Что нам стоит дом построить: налоги на недвижимость в мире

Главная / Новости / Что нам стоит дом построить: налоги на недвижимость в мире
 

Налоги на недвижимость в миреНедвижимость – единица относительно постоянная, обложив ее налогом, можно надолго обеспечить приток дензнаков в государственную казну. Это понимают  правительства многих стран, а в последнее время, на фоне кризиса в Европе, тема становиться все более актуальной.Украинские власти долго «танцевали с бубном» вокруг налога на недвижимое имущество, президент пошел на уступку и подписал отсрочку вплоть до начала 2014 года. А тем, кто уже отреагировал на «письма счастья» из налоговой инспекции и поспешил оплатить сбор (интересно, а есть такие?), зачтут платеж как авансовый.

Напомним, что платить придется счастливым обладателям квартир площадью свыше 120 кв. метров и домов от 240 квадратов. Им «светит» ставка от 1% до 2,7% от минимальной зарплаты, за каждый «лишний» метр, в зависимости от размера объекта. Таким образом, 120 кв. м в квартире (или квартирах)  и 250 кв. м в доме (домах) – так называемые льготные и налогообложению не подлежат, все что свыше – будьте добры.

Если вы владеете несколькими объектами: квартирой и, например, загородной виллой – их площади суммируются, 370 кв. м – остаются свободными, на остальное начисляется налог. Подробнее о ставках и категориях льготников, а их достаточно, от малообеспеченных семей до религиозных структур, можно узнать на официальном сайте Министерства доходов и сборов Украины.

Итак, пока Украина отдыхает от налога на недвижимость до 2014 года, киприоты также  озадачились этой темой. Во-первых, владельцы домов свыше 500 квадратов должны будут отчитаться: откуда деньги на покупку и кто выдал разрешение на строительство. Во-вторых, облагать налогом недвижимую собственность будут исходя из ее стоимости. Даже хозяева скромных апартаментов от 5 до 40 тысяч евро будут платить сбор, правда, по минимальной ставке – 0,6%. Дальше – больше: 0,8% за объекты, оцененные в 40-120 тысяч евро, и аж до 1,9% за виллы дороже 3 млн. евро.

Думают над тем, как бы пополнить бюджет за счет недвижимости граждан и наши северные соседи. Российское министерство финансов работает над проектом нового налога, но уже сейчас известно, что ставки смогут регулировать местные власти, конечно, с учетом предложенных в законе (они будут  приблизительно на одном уровне с украинскими).  Прогнозы по поводу введения сбора на недвижимое имущество в России – разные, кто-то упоминает 2018, кто-то уверен, что начинать можно уже с будущего года.

Греки, переживающие не лучшие времена, решили упростить работу налоговым службам и жизнь владельцам небольших квартир, и вместо разнообразных сборов, связанных с апартаментами и небольшими домами, введут единый налог. Ставка его будет ниже для хозяев скромных площадей и льготных категорий граждан, но выше для владельцев элитной недвижимости, стоимостью от 2000 евро за квадрат.

Для того чтобы избежать уклонений, сумму налога станут включать в счета за электроэнергию. Окончательное решение должно быть принято в сентябре, но уже известно, что ставка будет высчитываться индивидуально (от 2-23,1 евро за кв. м), в зависимости от характеристик площади. Для простых граждан налог подешевеет на 15%, по сравнению с былым, экстренным, который вызвал массовые протесты в 2012 году (средняя ставка 4 евро за кв. м).

Как видите, тенденции в мире разные, общее одно – налоги, особенно владельцам элитных объектов, придется платить.

Комментрии(0)

Оставить комментарий